大家都知道，在買房的過程中，都會(huì)有房屋備案的這一個(gè)過程，這樣能夠避免一房多賣的情況，那么購(gòu)房為什么要備案呢？下面，我們來看看吧。

1、如果購(gòu)房不備案的話，風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，所以購(gòu)房一定要進(jìn)行備案，因?yàn)橘?gòu)房是采用合同備案的制度，這樣對(duì)開發(fā)商也有個(gè)制約的作用，可以督促開發(fā)商加快建房，按章程辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，這樣還能避免一房多主的情況。

2、國(guó)家規(guī)定，商品房都需要對(duì)預(yù)售的合同進(jìn)行備案管理，就是給房屋合同編上不同的編號(hào)，這樣能避免試下更改合同內(nèi)容的情況，而且在預(yù)售中的房子只能賣給一個(gè)人，這樣就能夠避免出現(xiàn)重復(fù)銷售的情況。

3、房屋備案的目的就是為了規(guī)范的管理購(gòu)房合同，對(duì)開發(fā)商的售房行為進(jìn)行合理的審查，保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。

4、如果要辦理房貸的話，購(gòu)房合同和備案都是申請(qǐng)房貸的必要條件之一。

5、辦理合同備案，一定要注意該樓盤房屋預(yù)售證辦理，如果沒有預(yù)售證，那么就無法辦理備案程序，所以在購(gòu)買房子的時(shí)候，一定要注意了解清楚，該樓盤是否五證齊全，這樣對(duì)自己的利益也是比較有保障的。

以上就是關(guān)于購(gòu)房為什么要備案的介紹了，希望可以給到大家一些參考。