在過戶時(shí)要準(zhǔn)備的材料比較多，所以提前一定要了解清楚來，這樣辦理起來也會(huì)比較容易的。那么房產(chǎn)過戶流程是怎樣的呢？下面我們來看看吧。

1、簽訂相關(guān)過戶合同。房產(chǎn)過戶時(shí)，一定要有必要的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同可以就也是憑證之一，在簽時(shí)，還要付給第三方服務(wù)費(fèi)，中介就是其中一種，在簽轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，還要將內(nèi)部的條款、違約事項(xiàng)都注明清楚才行，在當(dāng)場(chǎng)簽字才算。

2、申請(qǐng)過戶。相關(guān)申請(qǐng)材料一定要提前準(zhǔn)備好，過戶雙方還要到房管局才能進(jìn)行過戶申請(qǐng)，同時(shí)還要填寫上相關(guān)的表格，合同上面交易金額一定要跟買賣合同達(dá)到一致。

3、繳費(fèi)。申請(qǐng)材料上交后，還需要審批，在審批過程中，過戶雙方都是需要繳納相關(guān)的費(fèi)用才行，其中這個(gè)稅也包括了都個(gè)人所得稅、手續(xù)費(fèi)等。

4、拿房產(chǎn)證。各種費(fèi)用繳納后，一般房管局就會(huì)給到一個(gè)回執(zhí)單，那么需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶流程是怎樣的介紹了，希望可以給到大家一些參考。