由于房?jī)r(jià)的上漲，很多在購(gòu)買房子會(huì)選擇二手房，那么在購(gòu)買這種房子時(shí)，要提前了解的東西還是比較多，防止后期帶來(lái)一些麻煩。下面小編就來(lái)給大家介紹一下沒(méi)有過(guò)戶的房子能確權(quán)嗎？

1、不能確權(quán)，它只有協(xié)議書，沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶，房子就沒(méi)有所有權(quán)，可以要求賣家進(jìn)行過(guò)戶。

2、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行變更和轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要依法登記，才會(huì)發(fā)生效力，如果是沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記，是不會(huì)發(fā)生效力的。

3、如果買賣雙方在買房上達(dá)成了共識(shí)后，這時(shí)買家也對(duì)這個(gè)房子表示了認(rèn)可，對(duì)價(jià)格方面也是認(rèn)同的，這時(shí)買房就需求支付房子款項(xiàng)的方式也是同意的，接下來(lái)后，在公平資源的基礎(chǔ)上，買賣雙方要簽訂合同，同時(shí)還要將這個(gè)合同將給公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

以上就是對(duì)于沒(méi)有過(guò)戶的房子確權(quán)的介紹，網(wǎng)友們明白了嗎？