一旦決定買(mǎi)房，意味著要經(jīng)歷漫長(zhǎng)而復(fù)雜的過(guò)程，不僅要向銀行申請(qǐng)貸款，而且需要交納一系列的費(fèi)用，那么買(mǎi)房需要交什么錢(qián)呢？

1、還款：房貸辦理成功后，每個(gè)月就要按時(shí)還款，一般是綁定了銀行卡，每個(gè)月自動(dòng)扣款，要保證卡里有足夠的金額，選擇一個(gè)適宜的貸款年限和還款方式，讓自己的月供壓力不要太大。

2、物業(yè)管理費(fèi)：現(xiàn)在大部分的樓盤(pán)在收房后都會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)通常是從購(gòu)房者收房后開(kāi)始算起的。

3、契稅：征收規(guī)范各地略有不同，這個(gè)也是必須要交的，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)，那么不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就發(fā)生了搬運(yùn)，所以咱們需要向稅務(wù)部門(mén)交納契稅。

4、裝修費(fèi)用：交房后不管是自己住還是出租，都需要進(jìn)行裝修，現(xiàn)在裝修費(fèi)可不是一筆小數(shù)目，想裝修的好的話(huà)，動(dòng)輒十幾萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，各大銀行都有專(zhuān)門(mén)的裝修貸款，大家可以了解一下。

5、面積補(bǔ)差費(fèi)：假如房屋實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積差錯(cuò)在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，依照實(shí)踐面積結(jié)算房?jī)r(jià)款。

6、公共修理基金：公共修理基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。

總之，成功購(gòu)房后只是一個(gè)開(kāi)始，還有很多的地方需要操心，要做好充足的心理準(zhǔn)備。