現(xiàn)在很多年輕人的目標(biāo)就是購買一套自己的新房，購房通常需要花費(fèi)大量的金錢，還有精力。那么下面就跟隨小編的腳步一起來看看買房備案的條件是什么吧。

1、通常購房者與開發(fā)商簽好了合同之后，合同必須讓開發(fā)商送到房管局進(jìn)行備案。商品房想預(yù)售必須要交了土地使用權(quán)的出讓金才可以。

2、只有擁有合法的土地使用權(quán)的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，才能夠在房產(chǎn)上進(jìn)行開發(fā)和銷售，否則在土地上進(jìn)行房屋的開發(fā)就屬于違法行為。否則在土地上進(jìn)行房屋有關(guān)活動(dòng)就是違法行徑。

3、建設(shè)商品房必須要有建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的許可證，這是我們進(jìn)行開工的前提。此項(xiàng)目必須要和城市的規(guī)劃協(xié)調(diào)并且領(lǐng)取了規(guī)劃許可證之后才能夠開工。

4、通常商品房預(yù)先買賣的合同上面會(huì)詳細(xì)的記載商品房的具體位置、工程的授權(quán)證號(hào)等等信息。

以上就是對(duì)于買房備案的條件是什么的介紹，希望能幫助網(wǎng)友們。