辦理貸款買房是比較容易實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的方式，申請(qǐng)房貸之后貸款人需要確定自己的還款方式，具體房貸還款方式有哪幾種呢？下面一起來看看。

1、固定利率還款：優(yōu)勢(shì)在于利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。

2、等額本金還款：這種方式在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

3、等額本息還款：這種方式借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。

4、公積金自由還款：這是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

以上就是關(guān)于房貸還款有哪幾種方式內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。