申請銀行貸款是需要提供材料的，因為銀行要審核材料來判斷貸款人是否有資格貸款，那么辦理商貸買房需要準(zhǔn)備什么材料？下面一起來看看吧。

1、身份證和戶口本，一般需要準(zhǔn)備申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，一式3份。

2、婚姻狀況證明，已婚的要提供結(jié)婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明。

3、購房合同，購房人與開發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)主管部門統(tǒng)一印制的、具有法律效力的《商品房房買賣合同》。

4、首付款發(fā)票，房價30%或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

5、購房人收入證明，這個需要到自己公司找財務(wù)開具相關(guān)證明，因為一般大于5000的都要出具稅收證明，如果屬于家庭成員共同還款，則要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。

6、如果是借款人為法人的話，要攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)章程、財務(wù)報表、貸款卡。

7、無房證明，如果是首套房需到房管局開具無房證明，證明購買的是首套房。

以上就是關(guān)于辦理商貸買房需要準(zhǔn)備什么材料內(nèi)容的介紹，希望能夠有所幫助。