在二手房交易中，物業(yè)交割工作發(fā)生在最后一環(huán)，但是卻不容忽視，雖然涉及的都是比較小的事項(xiàng)，但都與之后的居住省會息息相關(guān)，那么物業(yè)交割包含哪些內(nèi)容呢？

1、物業(yè)交割內(nèi)容包括。水表查驗(yàn)及稅費(fèi)結(jié)清;電表查驗(yàn)及電費(fèi)結(jié)清;燃?xì)獗聿轵?yàn)及燃?xì)赓M(fèi)結(jié)清;供暖協(xié)議變更及供暖費(fèi)結(jié)清;物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費(fèi)結(jié)清;有線電視過戶及有線電視費(fèi)結(jié)清;電話費(fèi)結(jié)清情況;戶口遷出情況。物業(yè)交割注意事項(xiàng)如下。

2、注意費(fèi)用結(jié)算。不管是購買的新房還是二手房，進(jìn)行物業(yè)交接的時候都會涉及到一些費(fèi)用的結(jié)算，比如說新房，接房的時候就需要先交一筆物業(yè)費(fèi)，而二手房的話，就需要跟賣家進(jìn)行水電氣費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)的結(jié)算了。和房子的錢款以及首付來相比這些費(fèi)用可能不算多，所以很多購房者就不是很重視，然而有些賣方在賣房前幾個月就已經(jīng)斷繳了一切生活費(fèi)用，這樣加起來中的費(fèi)用就不小了。

3、注意戶口問題。如果是購買二手房的話，在進(jìn)行物業(yè)交接的時候，還要注意到戶口的問題，戶口問題相信大家應(yīng)該重視了吧，戶口問題是指賣方的戶口遷出，買方的戶口遷入。戶口問題關(guān)系到很多事情，比如說以后自己孩子入學(xué)等，在買二手房時，只有當(dāng)賣方遷出戶口后，你才能遷入戶口，但有些賣家就是故意不把戶口遷出去的。所以在二手房物業(yè)交割時，一定要注意戶口問題。

4、注意過戶手續(xù)。物業(yè)交接可不單單是指房子交接到購房者的手上就可以了的，在進(jìn)行物業(yè)交割的時候，關(guān)于房子的相關(guān)過戶問題一定要仔細(xì)地問清楚。很多朋友就是不清楚物業(yè)交接到底包括哪些事情，所以就會忽視了很多的問題，一般來說，房子只有完成過戶手續(xù)后，才能算作你的個人房產(chǎn)，所以針對過戶手續(xù)，購房者一定要積極督促去辦理。

5、索要戶型圖。大多數(shù)的朋友在買了房子之后，還會自己重新裝修一下，重新裝修的話，戶型圖就很重要的，一般來說，房子都是有原型圖的，因?yàn)樵繓|在買房之前都是通過它來了解房子的。在裝修的時候如果沒有戶型圖和以前房子裝修的線路圖，想要翻修房子就比較復(fù)雜困難了，所以在二手房物業(yè)交割時，業(yè)主一定要記得索要房子的原型圖。

以上的就是關(guān)于物業(yè)交割包含哪些內(nèi)容的內(nèi)容介紹了。