在貸款金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定中，擔(dān)保人的條件主要包括擔(dān)保人代表擔(dān)保人、合格擔(dān)保人和被禁止擔(dān)保人清償債務(wù)的能力。不符合擔(dān)保條件的用戶，是無法給他人做擔(dān)保的。那么，擔(dān)保人買房需要什么條件？需要提交哪些資料呢？

1、年齡在18-60周歲的自然人，有合法的居留身份。請求政策性個(gè)人住宅貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ≌凇?/p>

2、個(gè)人征信良好，有安穩(wěn)的工作、收入，還有按期歸還貸款本息的才能，以及有購買住宅的合同或協(xié)議。

3、有貸款行認(rèn)可的財(cái)物進(jìn)行典當(dāng)或質(zhì)押，或有契合規(guī)則條件的保證人為其擔(dān)保。

4、在銀行有不低于購買住宅所需資金30%的存款，請求政策性個(gè)人住宅貸款的，應(yīng)按規(guī)則在建設(shè)銀行交存住宅公積金。

5、滿足上述條件的擔(dān)保者是可以申請到買房名額的。其中，有能力代為清償債務(wù)的法人、其他組織或者公民，可以擔(dān)任擔(dān)保人。在替他人擔(dān)保之后，申請房貸的額度以及利率都會(huì)收到借款者還款情況的影響。

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