由于房價太高，很多人買房只好選擇貸款買房，這樣是最好的方法了，不過選擇貸款買房是先付首付的，那么現(xiàn)在買房首付需付百分之幾？

1、現(xiàn)在買房首付比例要求是第一套房的首付款是總房價的30%，而第二套房的首付款是總房價的60%。

2、同時考慮到貸款的還款風(fēng)險，很多銀行都會要求買家提供部分房屋首付，這用來證明你有還款能力。

3、由于某些原因，購房者在交了首付之后，卻無法辦理貸款，這時候就需要一個明確的解決辦法了。這就需要購房者在簽訂合同時，將這種情況寫入合同，并提出解決辦法。如果在購房合同中沒有事先妥善約定，則購房者要承擔(dān)不能按約付款的違約責(zé)任。

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