共有產(chǎn)權(quán)住房作為國(guó)家的一種優(yōu)惠性政策住房，一直以來(lái)對(duì)于家庭經(jīng)濟(jì)有限的人來(lái)說(shuō)是非常不錯(cuò)的。對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房我們最大的一個(gè)認(rèn)知就是共有產(chǎn)權(quán)住房的售價(jià)要遠(yuǎn)低于同等條件的商品房?jī)r(jià)格。但是凡事都有利有弊，共有產(chǎn)權(quán)住房利弊有哪些？

1、共有產(chǎn)權(quán)住房的好處：共有產(chǎn)權(quán)住房最大的好處在于能夠使得購(gòu)房者支付一部分錢(qián)就能解決住房問(wèn)題，并且在后期購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)條件得以改善之后能夠從政府贖回另一部分的產(chǎn)權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房的全部產(chǎn)權(quán)收歸個(gè)人所有。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房的弊端：共有產(chǎn)權(quán)住房的弊端在于贖回價(jià)格是根據(jù)房?jī)r(jià)市場(chǎng)的行情來(lái)決定的，這就一定程度上限制了個(gè)人贖回產(chǎn)權(quán)。

3、除此之外，共有產(chǎn)權(quán)住房的買(mǎi)賣(mài)也有時(shí)間及售賣(mài)對(duì)象的限制，必須要滿五年之后才可以售出并且只能是政府贖回份額。

以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房利弊的分析。在購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的時(shí)候要思考清楚，考慮好自己是否能接受共有產(chǎn)權(quán)住房的政策性規(guī)定。