目前我國對樓市進行全面的調控，房屋的價值出現一定程度的下降，很多購房者都計劃買房，購買房屋時需要準備一定的材料，那么購買商品房需要什么材料呢？

1、個人住房借款申請書。

2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。

4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件。

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。

7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。

8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明。

9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件)。

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等。

11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

以上就是小編給大家介紹的購買商品房所需要的材料，但不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。