購買房屋的時候，購房者除了要交房款之外，還需要交納很多稅費(fèi)，也就是交易中產(chǎn)生必須繳納的，那么購買房屋需要繳納契稅嗎？下面我們一起來看看吧。

1、購買房屋需要繳納契稅。

2、購房契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，首先購房者要清楚，買房契稅的計算依據(jù)是房屋價格，而房屋的價格跟房屋的單價和面積又有直接的關(guān)系。

3、一般買賣雙方確定了房屋的成交價格之后，就會在購房合同中注明，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。

購房者在計算契稅之前，先要了解該房屋的面積是多少，根據(jù)相關(guān)規(guī)定：契稅稅率為3-5%。具體情況具體確定。