在房?jī)r(jià)日益上漲的情況下，多地政府為了限制炒房等行為，根據(jù)人們所購房產(chǎn)提出了不同的貸款利率。通常情況下，二套房不僅在首付比例上要增加許多，貸款利率相對(duì)來說也會(huì)要比首套房的貸款利率要高。那么杭州二套房貸款利率是多少？

1、根據(jù)規(guī)定，杭州二套房的貸款利率大多是在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，上浮20%—25%，而不同的銀行其商業(yè)貸款的利率上浮標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

2、以工商銀行、建設(shè)銀行為例，其二套房房貸利率是上浮25%;杭州銀行的二套房貸利率則是上浮20%左右。加之，現(xiàn)在在辦理房貸的時(shí)候是全面執(zhí)行LPR利率+基點(diǎn)的形式，而LPR利率有分為1年期和5年期兩種，且每個(gè)人都是會(huì)有變動(dòng)的。

3、此外，杭州二套房的公積金貸款利率和商業(yè)貸款又是不一樣的，一般杭州住房公積金貸款利率五年期一下為2.75%;五年期以上貸款利率為3.25%。二套房的貸款利率則會(huì)比首套同期上浮10%。

以上就是關(guān)于杭州二套房貸款利率的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。由于房貸利率是屬于一個(gè)變動(dòng)的狀態(tài)，實(shí)際申請(qǐng)房貸時(shí)的貸款利率還是要以銀行公布的為準(zhǔn)。