現(xiàn)在很多人都是貸款買房，但如果買房后想要加上共同還款人的名字，操作可能會比較麻煩。有朋友想要在貸款未還清的房子上加名，那么房貸沒有還完可以加名字嗎？

1、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條：“抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。”因此房貸沒有還完是否可以加名字，要看貸款行是否同意。

2、但給沒有還清房貸的房子加名字，相當(dāng)于改變了借款人，改變了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，考慮到后續(xù)的還款風(fēng)險，銀行一般不會同意在房產(chǎn)證上加名。借款人可以先咨詢銀行，看銀行是否同意。

3、此外，如果是夫妻中的一方想要加名但未成功，根據(jù)婚姻法司法解釋三第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！?/p>

4、若不能達(dá)成協(xié)議，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

5、總之，房貸沒有還完，一般情況下是不可以加名字的。如果想要加名字，需要經(jīng)過銀行同意。如果銀行不同意，只能提前還清銀行貸款，再變更產(chǎn)權(quán)加名字。

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