購(gòu)買(mǎi)房屋需要確權(quán)發(fā)證，有朋友搞不懂產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？那么產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些呢？想知道的網(wǎng)友們，讓我們一起來(lái)看看吧。

1、原本的房產(chǎn)證是指《房屋所有權(quán)證》，而產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》。2015年3月1日起，《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》兩證合二為一，稱之為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》即為最新的“房產(chǎn)證”。

2、由于房地產(chǎn)不變更不交易，就不用換領(lǐng)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，因此存在著兩本證《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，一本證《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》同時(shí)存在的情況。

3、總之，如果未換領(lǐng)新證，房產(chǎn)證是指《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)證指《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》。而領(lǐng)了新證，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證都指《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

以上即為產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，希望對(duì)你有所幫助。