在房產(chǎn)市場上有很多種類的房產(chǎn)進(jìn)行購房，比較常見的是住宅、公寓以及洋房，然而部分朋友就想知道，究竟個人可以買商住兩用房嗎？下面一起來看看。

1、但要考慮清楚再買，商住兩用房的產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年，商住兩用房的水、電和物業(yè)費(fèi)用的都是商用標(biāo)準(zhǔn)。遠(yuǎn)高于住宅項目，稅費(fèi)也要高于普通住宅。

2、不過商住兩用房不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費(fèi)優(yōu)惠。

3、貸款期限一般不超過10年，首付高一些50%左右，且不能申請公積金貸款。

以上就是小編給各位帶來的關(guān)于個人是否可以買商住兩用房的全部內(nèi)容了。