現(xiàn)如今，國(guó)家都在推行土地確權(quán)政策，不過很多朋友都在外地工作，對(duì)此不了解。那么購(gòu)買宅基地有哪些注意事項(xiàng)呢？下面，小編帶大家一起來(lái)看看吧。

1、首先要注意它的所有權(quán)是全體村民的，不是個(gè)人的。在我們國(guó)家，土地一般是歸團(tuán)體或者是國(guó)家所有，用來(lái)蓋房子的土地會(huì)因?yàn)樗袡?quán)不一樣而劃分成宅基地或者是建設(shè)用地，前者是屬于團(tuán)體所有，而后者是屬于國(guó)家所有。

2、它的主體是特定的。就是當(dāng)?shù)氐拇迕?，就是說他們是團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織中的其中一員，該組織以外的人不允許申請(qǐng)宅基地的使用權(quán)。

3、它的使用具有一定的有限性。就是說原則上只許其使用權(quán)人用它來(lái)建造住所以及附屬設(shè)施，供自己使用與居住，不許將使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)賣。此外，它還具有福利性質(zhì)，就是說村民獲得它的使用權(quán)后幾乎是無(wú)償使用，或者是交一點(diǎn)點(diǎn)費(fèi)用。

以上就是關(guān)于購(gòu)買宅基地有哪些注意事項(xiàng)的介紹了，希望可以給到大家一些參考。