購買屬于自己的住房是當今最為重要的一個目標，而由于價錢上的問題，很多人會將購買的方向轉(zhuǎn)到房改房中，但購買房改房并不可大意，以免個人利益遭受到損失。那么買房改房的弊端有哪些呢？

1、房改房一般都是要居住滿一定年限才可出售，而且原單位具有優(yōu)先購買權。

2、房改房對于銷售對象是有規(guī)定的，需是獨用成套公有住房的居民，或是符合條件的職工。

3、房改房對購買面積也是有要求的，購買的房改房面積需符合人均建筑面積控制指標以內(nèi)。

因此，購買房改房的時候，需要確認出售住房的個人是否就是產(chǎn)權證上的登記的那個人，最好的確認方法就是前往房管局進行確認。