如果你名下有房產(chǎn)，又急需用錢，這種情況下可以選擇向銀行辦理抵押貸款的手續(xù)。如果是第1次抵押貸款，門檻還是比較低的，只要房屋符合了要求，你又有貸款的資格，就能夠貸款成功。那么房屋抵押有哪些注意點呢？

1、關(guān)于貸款人。年齡做出了要求，對于職業(yè)，一般律師或者記者，這幾類其實是銀行不愿意接觸的客戶群體，而公務(wù)員，老師就比較受歡迎。

2、征信問題非常重要。主要就是考察有沒有負債的問題，之前的還款有沒有逾期的現(xiàn)象，還有就是平時也要注意查詢的次數(shù)不能夠太多。如果最近你申請了網(wǎng)貸或者信用卡，這些都會記錄在案。

3、關(guān)于房齡的問題。如果房齡太老，基本上是達不到要求的。有些銀行可能條件會放松，放寬到30年，房子的面積基本上要達到50平米以上。

4、同時還要注意關(guān)于產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)。一些經(jīng)濟適用房或者兩限房受到政策的影響，一般來說不好辦理。還要考察這套房子是否干凈，有沒有做過抵押等等。

以上就是關(guān)于房屋抵押有哪些注意點的介紹了，希望可以給到大家一些參考。