根據我國相關政策的規(guī)定，我們在進行房屋買賣交易的時候，是需要繳納一筆個人所得稅的，那么如果買房者賣的事自己的唯一住房也需要交個稅嗎？

1、賣唯一住房如果自用5年以上就不需要繳納個稅，唯一住房自用不超過五年就需要繳納個稅，判斷需不需要繳納個稅，唯一住房與自用滿5年這兩個條件是缺一不可的。

2、如果是個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

3、普通住房和非普通住房的標準、辦理的具體程序、購買房屋的時間、開具、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定。

以上就是關于賣唯一住房是否需要交個稅內容的介紹，具體請到相關機構咨詢。