現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)中房產(chǎn)種類不少，除了普通商品房住房、經(jīng)濟(jì)適用房、別墅等房產(chǎn)，還有小產(chǎn)權(quán)的公寓住房，它是一種集合式住宅，生活設(shè)施齊備，對(duì)購(gòu)房者來說是很有誘惑力的，那購(gòu)買公寓房好嗎？下面就隨小編一起來了解下吧。

1、對(duì)于現(xiàn)在的剛需群體來說購(gòu)買公寓房是不錯(cuò)的選擇。

2、公寓房有總價(jià)低、套內(nèi)面積小使用面積大、利用率高等等優(yōu)勢(shì)，而且它通常以小戶型為主，層高一般在4.5m以上，可以規(guī)劃成上下兩層，一樓辦公、二樓居住，特別適合想創(chuàng)業(yè)的剛需群體過渡使用。

3、而且公寓住房基本上是不限貸、不限購(gòu)的，也就是說不管購(gòu)買多少套，都不受限制和貸款限制，用來投資也是極好的。公寓住房一般是以精裝修為主，基本上購(gòu)買后就可以直接拎包入住，給購(gòu)買的人提供了不少便利，關(guān)鍵是公寓住房多處于市區(qū)繁華地段，生活、購(gòu)物、娛樂、出行都是極方便的。

公寓住房用地一般是商業(yè)性質(zhì)的，所以其產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅短，通常只有40年或者50年，這種房產(chǎn)是不能落戶的，想要通過買房來落戶的就要慎重選擇了。