在中國，父母去世后，財產(chǎn)一般都是留個自己的子女的，這個也叫遺產(chǎn)，對于房子或者其他不動產(chǎn)來說，如果要繼承就要進行過戶，那么房產(chǎn)繼承要注意什么呢？

1、如果需要辦理公證，那么所有人的材料都要準(zhǔn)備齊全，而且公證時所有人必須到場，對于老人立遺囑的，老人還需要做精神鑒定。

2、在辦理過戶過程中，所提交的材料必須詳細而且真實無誤，這樣避免在審核的時候出現(xiàn)問題，導(dǎo)致無法正常辦理繼承手續(xù)。

3、繼承房產(chǎn)需要繳納一些工本費，不需要繳納其他費用，但是如果后期需要把房子上市交易的話，就需要繳納20%的遺產(chǎn)稅。

4、要繼承遺產(chǎn)，同時也意味著要繼承債務(wù)，如果說長輩有債務(wù)，那么也要幫助償還債務(wù)，但如果債務(wù)的金額超出了遺產(chǎn)的部分，是可以不用償還的。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承要注意什么的介紹了，希望可以給到大家一些參考。