房產抵押在現(xiàn)代社會是一種常見的資金周轉手段，當然了整個抵押過程還是比較繁瑣的。那么房產抵押貸款合同要注意什么呢？

1、抵押人是否是房產的所有權人：如果房子的所有權在銀行或者其他個人，那么抵押合同是無法繼續(xù)再簽訂下去的。另外房子若是共同所有，需要對方出具同意抵押的聲明書才能夠繼續(xù)。

2、房屋是否存在所有權限制情況：假如房子已經被查封、監(jiān)管，一樣是不能進行交易的，所以在簽訂前要弄清楚。

3、辦理抵押登記手續(xù)：如果確定沒有問題，要將房產進行抵押，記得去房管局辦理相關的抵押手續(xù)，這對雙方都是一個保障。

以上就是關于房產抵押貸款合同要注意什么的介紹了，如有疑惑，請到相關機構咨詢。