如今在買(mǎi)房的時(shí)候，一般家庭都會(huì)選擇貸款，貸款的話就需要先出一筆首付。那么首付是什么意思呢？

1、首付是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的部分可以從銀行貸款。

2、買(mǎi)房時(shí)一般要先交認(rèn)購(gòu)金，開(kāi)盤(pán)時(shí)會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同時(shí)交定金，交了定金后交首付款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款，銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。

3、房子首付的計(jì)算方式是房屋總價(jià)乘以首付比例，一般首套房的首付比例為30%，即首套房的首付等于房屋總價(jià)乘以30%。多套房的首付比例相對(duì)首套房的要高，一般是總價(jià)的50%或60%。

以上是關(guān)于房子的首付意思，所以買(mǎi)房的時(shí)候需要了解清楚貸款和首付，希望對(duì)你有用吧！