很多的購房者在買房子時候因為初次買房子，不太了解買房的方法。其實在買房子時候我們要注意的流程和細(xì)節(jié)問題太多了，要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，如果是外地戶口的話需要的證件也不同。那么購房需要注意什么呢？

1、當(dāng)我們買房子的時候，一定會去先看一下樣板房，那么樣板房我們在看的時候，一定要注意細(xì)節(jié)，比如房子的每一個房間的大小和布局，精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和品牌，以及房子的陽臺和儲物室的實際面積等。

2、問清楚樣板房這些事情以后，那么我們需要用手機(jī)將房子的具體情況全部的拍攝下來，因為這是一個直接的證據(jù)，如果到時候交房的時候，跟我們的拍攝有差距，那么可以直接拿出證據(jù)。

3、房子的五證必須齊全，這點你要向開發(fā)商問明白，我們可以在詢問的過程中，錄下音或者是攝像記錄下來，這個是很方便的事情，只要有手機(jī)就可以了，這樣就是一個直接的證據(jù)，避免以后出現(xiàn)任何糾紛。

4、樓盤都有不同的宣傳資料，別小看這些宣傳資料，這是直接的證據(jù)之一，我們可以將這些宣傳資料里面的戶型、房產(chǎn)商的承諾留下來，以備不時之需，這樣就可以利于不敗之地！

5、購買房子的時候，住房合同一定要注意，注意的細(xì)節(jié)主要是交房的時間，以及尾款的交接情況，物業(yè)情況等，另外要注意樓房交接之后的一些費用，如果沒有寫明白，那么你就要咨詢清楚，并且補(bǔ)充到合同上面！

6、大家要注意的是你買的房子和開發(fā)商宣傳的是不是一致，比如是不是商業(yè)街或者是學(xué)區(qū)房，周圍有沒有地鐵線路，公交車是不是很多，周圍菜市場是不是比較方便，這些都是關(guān)鍵的事情。

7、交房的時候我們要親自去驗收，同時要注意三個文件的情況，首先是《竣工驗收備案表其次是《住宅使用說明書》和《住房質(zhì)量保證書》，這都是極其關(guān)鍵的文件，必須要仔細(xì)的進(jìn)行檢查！

上面就是相關(guān)的講解，希望能夠?qū)Υ蠹屹I房有所幫助。另外需要注意，有的房子為了吸引消費者，會以贈送面積做銷售賣點！但是事實上呢？這種房子可能實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的。